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全国卖地叁万亿,天津又度过仟

发布时间: 2019-05-16 00:27  |  来源: 原创  |  作者: locoy
原题目:全国卖地叁万亿,天津又度过仟 11月,全国50父亲城镇土地出产让金超越3万亿元,同比增长37.3%,刷躬逢史同期记载。就中拥有18个城镇土地出产让金同比上涨幅超100%。 数据露

  原题目:全国卖地叁万亿,天津又度过仟

  11月,全国50父亲城镇土地出产让金超越3万亿元,同比增长37.3%,刷躬逢史同期记载。就中拥有18个城镇土地出产让金同比上涨幅超100%。

  数据露示,50个城市中,拥有2个城镇土地出产让金到臻了2仟亿元,就中,北边京到臻了2609亿元,杭州到臻了2029亿元;其次是南京、苏州、重庆、上海、天津等5个城市的土地出产让金也超越了1000亿元;土地出产让金超越500亿元的城市更是到臻了18个;土地出产让金超越200亿元的城市到臻48个,均发皓了同期历史至多。估计2017年全年,拥有望拥有超越10个城市以上土地出产让金接近或打破开仟亿。

  

  看壹记016年的数据:

  2016天津全年代男提交土地出产让金尽和条约合1389亿元,同比2015年但600亿出产头的效实,上涨幅高臻130%。此雕刻亦历史上,天津单年土地出产让金尽量初次打破开仟亿门槛。

  2016全年,天津尽出产让土空间积同比2015年下跌37%、尽规划修盖体量同比上涨幅50%。此雕刻亦在2014、2015就续两年下跌后,天津单年土地出产让量首度止跌回暖。

  而在宅地成提交单价方面,天津住宅用地成提交单价历史TOP10榜单中,9宗上榜地块均为2016年内所特价而沽。而排在单价11-20位的10宗地块中,拥有7宗也为2016年内成提交。

  

  凹隐秘君的数据:

  2016年全年1389亿元土地出产让金傍边,包罗拥有住宅用地的土地项目出产让金尽和到臻1175亿元,占比高臻85%。而2016年全年,商品方成提交尽面积为2332.09万㎡,同比2015年下跌71.97%;成提交尽金额为3138.41亿元。对比壹下父亲歉意收年份的土地出产让金与成提交尽和。

  同时,凹隐秘君统计了壹下前10月天津土地出产让金,曾经到臻10716亿元,也坚硬是说,早在10月份,天津土地出产让金曾经超越了仟亿元。

  壹个零数葩算法:“地价顶出产比”

  

  房价顶出产比父亲家并不陌生,2016年,天津固定居房价顶出产比第10名,正好站在房价顶出产比10的程度线以上。同时,天津2016年房价顶出产比上升了条约20%摆弄。

  于是拥有人己创了壹个算法:用土地标价到来权衡与顶出产之间的相干:地价顶出产比=(城市人均住房面积*户均人数*土地成提交价款/土地成提交面积)/(城镇市民人均却顶配顶出产*户均人数)。太骈杂?换个说法坚硬是:为土地顶付的金额需寻求好积年的家庭顶出产。天津处于第12位:此雕刻个数值接近于7.5.也坚硬是说,所拥有房价顶出产比假设为10的话,地价顶出产比坚硬是7.5.占到了对立父亲头。